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广西贺州旺高碳酸钙综合物流园项目

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  • 发布日期:2018-08-06 09:28
  • 有效期至:长期有效
  • 招商区域:河北石家庄市
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详细说明

 项目名称:广西贺州旺高碳酸钙综合物流园项目

项目属地:广西贺州市平桂区

项目建设地点:广西贺州市平桂区望高镇

项目类别、所属产业:碳酸钙

项目概述:项目园区规划面积1077.2996亩,净用地面积748亩,物流仓储建筑面积value="251923" hasspace="False" negative="False" numbertype="1" tcsc="0">251923平方米,商业配套设施建筑面积value="127618" hasspace="False" negative="False" numbertype="1" tcsc="0">127618平方米。将建成集现代物流、智能仓储、电子商务、线上线下交易、金融服务、物流信息、展览展销为一体的综合性碳酸钙石材物流园。

项目总投资、拟引进资金额:总投资额7.4亿人民币,拟引进4亿元人民币

项目经济效益分析:贺州市旺高综合物流园的运营收益主要在固定资产投资、物业收益与附加增值服务收益。其中:

1)石材仓储交易中心收益。交易区以收取租金的形式获取收益,该项收益为380/平方米/年,经营期内平均每年获取的收益为4387.8万元。

2)商务配套区收益。配套服务区以出售物业来获取收益,根据贺州市物业的销售价格估算,每平方米售价为2500元,该区内的物业在3年内出售完毕,每年获取的收益为3432.6万元。

3)物流仓储区收益。正常运营年利用率以90%计,收费标准为200//年,估算可知本项目正常年物流仓储区收入为2250万元。

4)综合休闲区收益。经营期内估算平均每年获取的收益为2000万元。

5)三石大厦办公楼收益。三石大厦以收取租金的形式获取收益,该项收益为1.5/平方米/日,经营期内平均每年获取的收益为4040万元。

6)停车场收益。通过收取停车费获取收益,按一个停车位80/天,每个停车位每年驻车180天次计算,经营期内平均每年获取的收益为4851.4万元。

投资回报率大于1,回收年限为7年。

项目已具备条件及进展情况:土地指标已落实,已获得项目立项文件,正在开展项目可行性研究报告的编制。

产业背景及优势:贺州市矿产资源丰富,在碳酸钙产业方面,贺州市年加工重质碳酸钙粉体能力达800万吨,产品全国占有量达到60%以上,也是世界最大的产量。贺州市“石”源非常丰富,拥有中南、华南地区最大的白色大理石矿山资源,白色石材储量达26亿立方米,约占全国大理石资源总量的1/8。《贺州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》明确指出实施“工业立贺,富民强市”发展战略,把贺州建设成为广西新兴工业城市,全力培育电力、林产、矿业、电子、新材料五大优势产业。市政府还制定了《贺州市推进两个千亿元产业工作方案》,更好地将贺州资源优势转化为经济优势和发展优势,推动工业转型升级,打造贺州经济发展升级版。为推动碳酸钙新材料产业快速协调可持续发展,早日将贺州打造成自治区新材料产业示范基地。此外,透过贺州市“十三五”的发展定位,贺州市将打造全国最大的大理石综合开发型加工制造基地、自治区碳酸钙新材料产业示范基地、国内最大的重质碳酸钙生产基地、国内最大的人造岗石生产基地;构建与壮大碳酸钙产业集群广西贺州旺高工业区(广西碳酸钙千亿元产业示范基地),同时贺州市旺高综合物流园项目在“十三五规划纲要”中被列为服务业重点项目。

产业概况:目前贺州市石材产业主要为大理石的开采加工、重钙粉体和人造岗石产业。2015年,全市石材碳酸钙产业拥有矿山开采、天然石材及工艺品加工、非金属矿粉体制造、油漆涂料、人造岗石、新型环保建筑材料、塑料母粒及包装、配套机械设备制造、物流等企业639家,主要代表企业如科隆粉体、利升岗石等企业。从业人员达到2.56万。

上下游产业情况:具备年开采荒料112万立方米、加工板材产量3459万平方米和工艺品165万件、年产重质碳酸钙粉体800万吨的加工能力,已成为全国最大的重质碳酸钙粉体生产基地。2015年,全市石材碳酸钙产业实现产值112亿元,同比增长17.35%,占全市工业总产值的21.7%;规模以上石材碳酸钙企业49家,实现工业产值86亿元。

产业政策、优惠政策:

1)本项目建设符合贺州市城市总体规划要求,在《贺州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中明确贺州市旺高综合物流园项目作为服务型重点项目。

2)贺州市政府加大对“两个千亿元产业”的资金支持,同意矿投集团设立碳酸钙(矿业)产业发展基金。

3)为助力于碳酸钙新材料“两个千亿元产业”发展,贺州学院专门成立了碳酸钙分院,招聘了大量高新人才,并成功获批了贺州碳酸钙资源综合利用省级重点实验室,目前该实验室已取得多项专利。

合作单位:北京首发物流枢纽有限公司

合作方式:合资

联系方式:广西贺州市矿业投资集团

联系人:胡刚   

联系电话:0774-3303382

电子邮箱:hzktgs@163.com

项目有效期:2017—2020

 

 

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